Бєлова Ольга Степанівна, приватний нотаріус

Шановна пані Анно!

01.04.2026 Ви звернулися з метою оформлення договору дарування квартири.
Під час консультації вияснилося, що квартира може бути об’єктом спору в майбутньому, так як існують на квартиру спадкоємці, які фактично вступили у спадщину, але не оформили її.
Під час первинної консультації з приводу укладення договору дарування на квартиру, Вами не були надані усі відомості щодо прав інших осіб на відчужувану квартиру, а саме Вами не було надано інформацію з приводу всіх зареєстрованих осіб у квартирі та інформації про спірність питання з родичами першого ступеня споріднення, які фактично вступили у спадок після померлого батька, але не оформили своїх спадкових прав.
Нотаріус згідно ст. 5 Закону України «Про нотаріат» зобов’язаний сприяти фізичним та юридичним особам у здійсненні їх прав та захисті законних інтересів, роз’яснювати права і обов’язки, попереджати про наслідки вчинюваних нотаріальних дій для того, щоб юридична необізнаність не могла бути використана їм на шкоду, та відмовити у вчиненні нотаріальної дії в разі її невідповідності законодавству України або міжнародним договорам.
З метою захисту Ваших прав та законних інтересів, прав та інтересів інших осіб, які можуть бути порушені у майбутньому нотаріус зобов’язаний був відмовити Вам у вчиненні даної нотаріальної дії.